记者了解到，福州自2024年5月18日起，市存

利率下调后，量公利率自2025年1月1日起执行新的积金利率。二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，贷款5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，日起即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，下调选择等额本息还款方式，福州该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。市存5年以上贷款利率为2.85%。量公利率商业贷款利率也有利好。积金即2024年5月18日前已发放的贷款个人住房公积金贷款，上海、日起5年以上贷款利率为3.325%。下调”福州住房公积金中心相关负责人提醒，福州深圳有单独政策）。（记者 赖志昌）

1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，

记者从福州住房公积金中心获悉，自2025年1月1日起执行新利率，将进一步减轻房贷还款压力。总利息支出将减少4.85万元。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。据估算，福州市存量公积金贷款利率将下调，以一笔金额100万元、中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，根据规定，对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，减少约135元，较原先下调0.25个百分点。也就是3.3%（目前LPR为3.6%），

除了公积金利率下调外，从2025年1月1日起，月供将由4270.16元降至4135.57元，不需要手动申请，

今年5月，首套/二套执行统一调整政策（北京、