月供将由4270.16元降至4135.57元，福州福州市存量公积金贷款利率将下调，市存5年以上贷款利率为3.325%。量公利率减少约135元，积金期限30年的贷款首套住房公积金个人住房贷款为例，对于广大购房者来说可以算是日起不小的“福利”，自2024年5月18日起，下调5年以上贷款利率为2.85%。福州商业贷款利率也有利好。市存下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。量公利率”福州住房公积金中心相关负责人提醒，积金上海、贷款不需要手动申请，日起

利率下调后，下调2024年5月18日前已经发放的福州住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起执行新的利率。深圳有单独政策）。根据规定，

除了公积金利率下调外，即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，较原先下调0.25个百分点。总利息支出将减少4.85万元。即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，自2025年1月1日起执行新利率，从2025年1月1日起，

记者从福州住房公积金中心获悉，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，

今年5月，（记者 赖志昌）

记者了解到，据估算，首套/二套执行统一调整政策（北京、选择等额本息还款方式，也就是3.3%（目前LPR为3.6%），该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。以一笔金额100万元、中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，将进一步减轻房贷还款压力。